Adevărul nefericit este că se întâmplă dezastre.Chiar și cei care se pregătesc pentru dezastre naturale, cum ar fi uraganele sau incendiile de vegetație, pot suferi în continuare pierderi catastrofale.Când aceste tipuri de urgențe devastează case și orașe, indivizii și familiile sunt obligați să ia mai multe decizii importante într-un timp scurt, inclusiv dacă vor rămâne sau vor pleca.
Odată ce a trecut un uragan, un incendiu sălbatic, o tornadă, o inundație sau un cutremur, există o decizie principală pe care mulți oameni trebuie să ia: după ce au pierdut totul într-un dezastru, reconstruiți în aceeași zonă sau împachetați și vă îndreptați spre un loc mai sigur?Iată câțiva factori majori de care trebuie să luați în considerare atunci când încercați să răspundeți la o astfel de întrebare.
- Puteți reconstrui la un standard de construcție mai înalt, care ar face noua dvs. casă mai solidă și mai rezistentă la dezastre decât cea veche?
- Veți putea obține (sau vă permiteți) asigurare pentru o structură reconstruită într-o zonă de dezastru?
- Este posibil ca vecinii, întreprinderile locale și serviciile publice să se întoarcă și să se reconstruiască?
Având în vedere că va trebui să iei această decizie dificilă mai devreme decât mai târziu după un dezastru, am creat un ghid de resurse pentru a te ajuta să te pregătești.Cu o oarecare gândire și precauție, vei putea lua cea mai responsabilă decizie pentru familia ta.
Tipuri de dezastre naturale care afectează cumpărătorii și proprietarii de case
Când faci cumpărături pentru o casă, este important să cunoști riscurile.Terenul și caracteristicile geografice diferite îi expun pe proprietari la diferite pericole și trebuie să știți la ce vă înscrieți, în ceea ce privește riscurile meteorologice și de mediu.
- Uraganele.Dacă achiziționați o casă într-o zonă de coastă care este expusă în mod regulat la vreme tropicală, ar trebui să cercetați riscul de uragan pentru zonă.Există chiar și înregistrări online care indică locul în care fiecare uragan a lovit SUA din 1985.
- Incendii de pădure.Multe zone sunt expuse riscului de incendii, inclusiv cele cu vreme caldă și uscată și păduri cu lemn căzut.Hărțile online pot ilustra zonele cu risc ridicat de incendiu.
- Cutremurele.De asemenea, ar trebui să cercetați riscul de pericol de cutremur al casei dvs.Hărțile FEMA cu pericol de cutremur sunt utile pentru a arăta care zone sunt cele mai vulnerabile.
- Inundare.În mod similar, dacă achiziționați o casă într-o zonă inundabilă (puteți verifica Serviciul FEMA Flood Map), va trebui să vă pregătiți pentru posibilitatea de inundație.
- Tornade.Dacă cumpărați o casă într-o zonă de tornadă, în special în Tornado Alley, ar trebui să vă cunoașteți riscurile și să luați măsuri de precauție.
În mod obișnuit, în comunitățile în care riscul este mai mare, cumpărătorii de case ar trebui să caute case care sunt construite pentru a rezista cât mai bine posibil dezastrelor naturale tipice din zonă.
Dezastrele daunează caselor și vieților
Dezastrele naturale pot cauza pagube semnificative unei case, dar cantitatea și tipul daunelor variază foarte mult.De exemplu, uraganele pot provoca daune din cauza vântului puternic, dar o valuri de furtună însoțitoare poate provoca, de asemenea, pagube semnificative ale inundațiilor.De asemenea, uraganele pot genera tornade.Această combinație poate echivala cu pierderea semnificativă și chiar completă a proprietăților.
Și cu toții am văzut daunele aduse caselor după un incendiu, inundație sau cutremur.Aceste evenimente sunt numite „dezastre” dintr-un motiv.Integritatea structurală a unei locuințe poate fi grav afectată de oricare dintre acestea, lăsând-o nelocuită.
Pe lângă dezastrele care cauzează daune structurale și acoperișului, o casă care suferă chiar și câțiva centimetri de daune cauzate de apă poate necesita reparații semnificative, precum și remedierea mucegaiului.De asemenea, după un incendiu, daunele provocate de incendiu și fum lasă probleme persistente dincolo de ceea ce este vizibil - cum ar fi mirosurile și cenușa în derivă.
Cu toate acestea, nu numai casele suferă atunci când are loc un dezastru natural;viețile oamenilor din acele case pot fi schimbate complet.Potrivit site-ului de caritate pentru copii Their World, „Dezastrele naturale, cum ar fi inundațiile și taifunurile, au forțat 4,5 milioane de oameni din întreaga lume să-și părăsească casele în prima jumătate a anului 2017. Acestea includ sute de mii de copii a căror educație a fost oprită sau perturbate din cauza școlilor grav avariate sau distruse de condițiile meteorologice extreme.”
Școlile, întreprinderile și organizațiile de servicii municipale sunt, de asemenea, afectate de dezastre naturale, lăsând comunități întregi să decidă dacă ar trebui să reconstruiască sau să plece.Pagubele masive aduse școlilor înseamnă că copiii din comunitate fie vor lipsi de la școală luni de zile, fie vor fi dispersați în diferite școli din apropiere.Serviciile publice, cum ar fi poliția, pompierii, serviciile de urgență și spitalele își pot găsi facilitățile sau forța de muncă compromise, provocând o întrerupere a serviciilor.Dezastrele naturale fac ravagii în orașe întregi, contribuind factori de decizie suplimentari pentru proprietarii de case atunci când aleg dacă să rămână sau să plece.
Stai sau pleci?Dezbaterea publică
Când vine vorba de a decide dacă să rămâi și să reconstruiești sau să pleci și să mergi mai departe după un dezastru natural, reține că nu sunteți primii care se confruntă cu această alegere dificilă.De fapt, din moment ce dezastrele naturale afectează comunitățile mari, au apărut dezbateri publice ample cu privire la dacă comunități întregi ar trebui sau nu să-și asume costurile exorbitante ale reconstrucției.
De exemplu, o conversație publică în curs dezbate înțelepciunea de a cheltui fonduri federale pentru a reconstrui orașele de coastă, unde posibilitatea unui alt uragan este foarte reală.The New York Times relatează: „În toată țara, s-au cheltuit zeci de miliarde de dolari fiscali pentru subvenționarea reconstrucției de coastă în urma furtunilor, de obicei fără a ține seama dacă are de fapt sens să continui reconstrucția în zone predispuse la dezastre”.Mulți oameni de știință susțin că reconstrucția în aceste zone este o risipă de bani și pune viața oamenilor în pericol.
Cu toate acestea, aproape 30 la sută din populația SUA trăiește în apropierea unui țărm.Logistica unui exod în masă ar fi uluitoare.Iar să părăsească casele și comunitățile pe care le-au cunoscut și iubit de generații întregi nu este o alegere ușoară pentru nimeni.Site-ul de știri și opinie The Tylt raportează: „Aproape 63 la sută din țară a sprijinit dolarii din impozite care merg la New York și New Jersey după lovirea [uraganului] Sandy, iar majoritatea americanilor consideră că cartierele sunt unite și merită păstrate împreună.Abandonarea coastelor ar însemna perturbarea comunităților întregi și sfâșierea familiilor.”
Pe măsură ce citiți mai departe, veți vedea că această alegere poate să nu fie una pe care o puteți face complet pe cont propriu;vor intra în joc și alegerile entităților din jurul casei tale.La urma urmei, dacă comunitatea ta alege să nu reconstruiască, ce îți va rămâne?
Costuri anuale pentru proprietarii de case
Dezastrele naturale sunt costisitoare în numeroase și diferite moduri, nu în ultimul rând monetare.Potrivit raportului Impactul economic al dezastrelor naturale, „2018 a fost al patrulea an cel mai costisitor pentru dezastrele naturale din istorie […] Acestea au costat 160 de miliarde de dolari, din care doar jumătate a fost asigurată […] 2017 a costat economia SUA un record de 307 de miliarde de dolari.Au fost 16 evenimente care au costat mai mult de 1 miliard de dolari fiecare.”
După cum explică Forbes, „incendiile i-au costat cel mai mult pe proprietari, cu 6,3 miliarde de dolari daune numai între 2015 și 2017.Inundațiile i-au costat proprietarilor de case aproximativ 5,1 miliarde de dolari în acea perioadă, în timp ce uraganele și tornadele au generat pagube de 4,5 miliarde de dolari.”
Când drumurile și infrastructura majoră sunt deteriorate, costurile pentru comunități sunt exorbitante.În plus, cei fără asigurare ajung adesea să intre în faliment, iar casele lor deteriorate rămân nereparate.Chiar și cu ajutorul federal sau cu o stare de urgență declarată, unele persoane nu își pot permite să rămână.
Pentru o idee mai bună a costurilor anuale pentru proprietarii de case, consultați raportul MSN MoneyTalksNews care studiază Cât costă dezastrele naturale în fiecare stat.
Considerații privind asigurarea
Proprietarii de case ar trebui să achiziționeze tipul potrivit de asigurare pentru a-și proteja casele și proprietățile în cazul unui dezastru.Cu toate acestea, asigurarea de locuință devine dificilă și nu toate dezastrele sunt acoperite.
După cum explică blogul financiar MarketWatch, „Pentru proprietarii de case, ce anume a cauzat daunele casei lor se va dovedi important în scopuri de asigurare, deoarece acoperirea va depinde de modul în care a fost cauzată dauna.În timpul unui uragan, dacă vânturile puternice provoacă deteriorarea acoperișului care duce la o acumulare semnificativă de apă în casă, asigurarea o va acoperi probabil.Dar dacă un râu din apropiere se ridică din cauza ploilor abundente și apoi provoacă inundații, daunele aduse caselor vor fi acoperite doar dacă proprietarii au asigurare împotriva inundațiilor.”
Prin urmare, este esențial să aveți tipurile de asigurare potrivite - mai ales dacă cumpărați o casă într-o zonă în care este mai probabil să apară dezastrele naturale.După cum explică Forbes, „proprietarii de case ar trebui să fie conștienți de potențialele catastrofe care ar putea apărea în zona lor, astfel încât să se poată asigura în mod corespunzător împotriva daunelor”.
Înțelegerea și reducerea riscurilor
Poate fi ușor să te gândești la ce este mai rău în momentele imediate care urmează după un dezastru natural.Cu toate acestea, înainte de a lua o decizie permanentă dacă veți rămâne sau veți pleca, ar trebui să reduceți riscurile.
De exemplu, Rice University Business School explică: „Deși nu putem prezice când se va întâmpla o altă catastrofă, este important să nu presupunem că, pentru că am inundat recent, inundațiile se vor repeta în curând.Cercetările arată că, atunci când oamenii fac planuri pentru viitor, acordă prea multă greutate evenimentelor recente.”
Cu toate acestea, este înțelept să luați în considerare riscurile și să luați o decizie în cunoștință de cauză.De exemplu, dacă locuiți într-o zonă predispusă la uragane, trebuie să vă gândiți dacă puteți supraviețui unui alt uragan sau dacă ar fi mai bine să vă mutați.De asemenea, dacă ați trăit printr-o inundație și continuați să locuiți într-o zonă inundabilă, este înțelept să investiți în asigurarea împotriva inundațiilor.De asemenea, examinați hărțile americane care indică riscurile de dezastre naturale, cum ar fi cutremure, inundații, tornade și uragane, pentru a vă ajuta să obțineți o perspectivă mai bună asupra factorilor de risc pentru zona dvs.
Ora postării: 15-sept-2021
